“套路贷”是个问题

事实上，一些长租公寓通常在消费者不知情的情况下使用“租房贷”，导致消费者“被贷款”，甚至强制消费者签下租房分期贷款合同。虽然在还贷时并不涉及贷款利率，事实上羊毛出在羊身上，贷款利率一定会转嫁进租户的房租成本中。

中介通过租房贷套现租金的全款，借贷平台赚取的利润则被中介和借贷平台瓜分，风险却留给了租户。租房贷的风险在于一旦长租公寓出现爆仓，中介跑路，“租房贷”对银行机构来说是一笔坏账。租客在危机中则处于一个非常劣势的位置，房东则会把这个房子拿回来，自己住。然而租客签了贷款协议，即使中介跑路，迫于征信不得不继续还款。

8月17日，北京市住建委联合市银监局、市金融局、市税务局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人，明确要求住房租赁企业“三不得”和“三严查”，其中就包括不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源，另外，将严查不按约定用途使用融资资金的行为。

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