这主要与新西兰的二手房卖出方式有关，新西兰二手房交易有三种方式：投标，标价和拍卖。现在房市较火，拍卖比较能卖出高价，所以很多房主都喜欢拍卖。

拍卖的方式最容易推高房价，所以新西兰政府直接限制对二手房的购买。不限制购买新房，可能就是想通过“限二”的方式，引导购房者购买新房，促进本地市场开发商推出项目，增加市场房屋供应量，稳定市场。

那这道针对海外买家二手房进入的政策，对于稳定新西兰的房价是否有用？有用，但效果不大。

尽管，受新西兰整体局势安全稳定，自然灾害偏少，环境优美吸引，再加上新西兰的房产持有成本低，没有资本增长利得税，自住屋拥有两年后出售也不用缴纳增值税。跟很多国家相比，新西兰也不征收土地税、房产税、印花税和遗产税等税费，被普遍认为投资前景一片看好。

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