小区经营性收入的归属问题

产生过很多案例或事例

位于杭州西湖区文新街道的兰桂花园，一直是杭州业主们心中羡慕的「明星小区」。因为，小区业委会不仅把小区管得好，而且

每年有逾百万元的经营性收入反哺业主

。

这笔「巨款」来自哪里？盘活小区资源，是业委会创收主要来源。据了解，兰桂花园地处城西核心地带，周边商业发达，靠出租门面房、会所就有一笔不菲的经营性收入。

小区治理中，兰桂花园业委会坚持一个原则，就是「

坚决不碰钱

」。多年来，兰桂花园业主共有收支一直都存放在物业公司的账户中。每年年底，业委会还

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