今年的杭州土地市场成绩斐然。上半年杭州卖地总金额达1485.3亿元，同比上涨99%，总金额名列全国首位。

据观点地产新媒体不完全统计，7月至今，杭州通过招拍挂共成功出让了26宗地块，土地出让金总计约497.9亿元。据此，杭州今年至今的土地出让金已经接近2000亿元。

早在7月6日，杭州集中竞拍出让10宗地块，最终总成交金额为269.84亿元。据了解，这一数字成为了杭州土地史上单日第二高，仅次于2016年12月26日的284亿元。

但从各地块的成交来看，四宗纯商业地块有两宗溢价率达到了65%以上，另外两宗却只以1.6%和0的溢价率成交。不仅如此，位于余杭区的三宗商住地更是均以底价成交。

10天之后的又一次集中土拍延续了这一风格，7月16日杭州土拍中，最高溢价53%，另有两宗商业地块同样以底价成交。

“本次土拍中的滨江中心单元和钱江新城南星单元地块均为近两年主城区中难得的宝地，但价格均未达到官方设定的上限。”浙报传媒地产研究院院长丁建刚向观点地产新媒体介绍说：“多宗稀缺地块和过去一两年同地段出让土地价格相比，的确属于稳中有降。”

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